Plac Basztowy 3 48-340 Głuchołazy |
Tel./fax: 77 40 92 631 E-mail: gtbs@op.pl |
NIP 753-19-74-945 REGON 531503840 |
Wszystkich zainteresowanych kupnem domu w Głuchołazach zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.
cena: od 2 550 zł/m2
powierzchnia: od 138 m2 do 144 m2
ilość pokoi: 4
rynek: pierwotny
rodzaj zabudowy: szeregowiec
rok budowy: 2018 - 2019
materiał budynku: cegła, bloczki porotherm
okna: PCV
ogrzewanie: gazowe
stan wykończenia: deweloperski
forma własności: pełna własność wraz z gruntem
teren: zamknięty
garaż, ogródek, oddzielna kuchnia, parter i poddasze użytkowe
infrastruktura techniczna: kompletna (ogrodzenie osiedla, droga wewnętrzna, oświetlenie itp.)
OSIEDLE SŁONECZNE OPAWY to kameralny zespół 2 budynków, składający się z czterech niezależnych segmentów wraz z garażami. Realizowany jest przy zbiegu ulic Karłowicza i Wieniawskiego w Głuchołazach, wykonany w systemie energooszczędnym.
Oferowane przez nas nowe segmenty (domy) na sprzedaż mają powierzchnię od 138 m2 do 144 m2 (w tym garaż o powierzchni 16m2).
Domy znajdować się będą na zamkniętej i ogrodzonej działce, co spowoduje podniesienie komfortu zamieszkania. Każdy dom posiada niezależne wejście oraz przynależny ogródek dostępny bezpośrednio z tarasu mieszkania. Segmenty usytuowane będą na odrębnych działkach, po sprzedaży stanowiących odrębną własność.
Niewątpliwą zaletą każdego segmentu (domu) jest działka o powierzchni 3 arów. Takie rozwiązanie pozwala na wygodne zaparkowanie samochodu, jak również na wypoczynek przed domem. Każdy segment jest tak zaprojektowany by spełniał oczekiwania najbardziej wymagającego klienta.
W budynku znajdują się trzy strefy: dzienna, nocna i gospodarcza.
Do strefy dziennej zalicza się: przedsionek, hall, kuchnię, wc i pokój dzienny.
Do strefy nocnej zalicza się: trzy sypialnie i łazienkę - na poddaszu.
Do strefy gospodarczej zalicza się: garaż i pomieszczenie gospodarcze c.o.
Głównym atutem lokalizacji Osiedla Słoneczne Opawy jest posiadanie domu w spokojnej i cichej okolicy z równoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Bliskość dawnego przejścia granicznego Konradów-Zlate Hory oraz kompleksów leśnych Głuchołazy Zdrój i dalej Góra Chrobrego jak również Kopa Biskupia pozwala na aktywne spędzenie wolnego czasu w otoczeniu przyrody, możliwość korzystania z różnych form uprawiania sportu (jogging, nordic walking, jazda na rowerze, w sezonie zimowym jazda na nartach). W pobliżu nowego Osiedla znajduje się Szkoła Gimnazjum, obiekty handlowo-usługowe jak: apteki, sklepy (markety). Ponadto lokalizacja gwarantuje dogodny dojazd do centrum Głuchołaz zarówno własnym samochodem jak i komunikacją miejską (przystanek 300m od nowego osiedla).
Skrajnie | Środkowo | |
Powierzchnia domu [>190cm] | 115,74 m2 | 120,75 m2 |
Powierzchnia zabudowy | 107,57 m2 | 108,54 m2 |
Powierzchnia całkowita | 187,11 m2 | 180,50 m2 |
Powierzchnia użytkowa | 117,13 m2 | 121,37 m2 |
Powierzchnia netto | 142,73 m2 | 148,51 m2 |
Kubatura brutto | 642,68 m3 | 666,88 m3 |
Wysokość budynku | 8,91 m | 8,91 m |
Wymiary zewnętrzne | 7,36 x 20,26 m | 7,36 x 20,26 m |
W budynku zaprojektowano trzy strefy: dzienną, nocną i gospodarczą.
Do strefy dziennej zalicza się: przedsionek, hall, kuchnię, wc i pokój dzienny.
Do strefy nocnej zalicza się: trzy sypialnie i łazienkę - na poddaszu.
Skrajnie | Środkowe | |||||||||||||
Lp. | Pomieszczenie | Pow. / m2 | Lp. | Pomieszczenie | Pow. / m2 | |||||||||
1 | Wiatrołap | 4,26 | 1 | Wiatrołap | 4,26 | |||||||||
2 | Komunikacja | 6,02 | 2 | Komunikacja | 6,02 | |||||||||
3 | Kuchnia | 10,72 | 3 | Kuchnia | 11,74 | |||||||||
4 | Spiżarnia | 3,51 | 4 | Spiżarnia | 3,86 | |||||||||
5 | Pokój dzienny | 33,54 | 5 | Pokój dzienny | 34,99 | |||||||||
6 | WC | 2,76 | 6 | Pokój dzienny | 2,76 | |||||||||
7 | Pom. Gosp. + C.O. | 3,39 | 7 | Pom. Gosp. + C.O | 3,39 | |||||||||
8 | Garaż | 16,86 | 8 | Garaż | 16,86 | |||||||||
Razem | 81,06 | Razem | 83,88 |
Skrajnie | Środkowe | |||||||||
Lp. | Pomieszczenie | Pow. / m2 | Lp. | Pomieszczenie | Pow. / m2 | |||||
1 | Komunikacja | 3,85 | 1 | Komunikacja | 3,85 | |||||
2 | Pokój | 14,36 | 2 | Pokój | 15,83 | |||||
3 | Pokój | 14,55 | 3 | Pokój | 14,55 | |||||
4 | Łazienka | 8,03 | 4 | Łazienka | 8,03 | |||||
5 | Pokój | 12,59 | 5 | Pokój | 14,06 | |||||
6 | Schody | 4,16 | 6 | Schody | 4,16 | |||||
Razem | 57,54 | Razem | 60,48 |
Ogółem powierzchnia mieszkań usytuowanych skrajnie: 138,60 m2.
Ogółem powierzchnia mieszkań usytuowanych środkowo: 144,36 m2.
Koncepcja budowy domów w zabudowie szeregowej zakłada wykonanie niezbędnych prac procesu budowlanego. Celem jest realizacja budowy domów składających się z czterech segmentów do etapu przykrycia dachem z pominięciem prac, które mogą być realizowane w II etapie (stan surowy zamknięty) oraz w III etapie (stan deweloperski).
ZAKRES CZYNNOŚCI DOTYCZĄCY I ETAPU:
DOKUMENTACJA PROJEKTOWA
Kompletna dokumentacja projektowa opracowana została na zlecenie Głuchołaskiego TBS sp. z o. o. przez firmę M&L Lipińscy Biuro Projektowe Lipińscy Domy. Prawa autorskie opracowanej dokumentacji przysługują firmie M&L Lipińscy Biuro Projektowe Lipińscy Domy. W razie ewentualnych, wnioskowanych przez Inwestora zmian w opracowanym projekcie podczas budowy domu, wszelkie dodatkowe koszty zmiany projektu pokrywa inwestor.
POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Załatwiamy procedury budowlane niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę. Zapewniany nadzór Kierownika Budowy do momentu przekazania budowy Inwestorowi.
PRACE PRZYGOTOWAWCZE
Prace przygotowawcze obejmują prace geodezyjne związane z wytyczeniem budynku, oznakowaniem budowy, przygotowaniem zaplecza technicznego.
REALIZACJA BUDOWY
Roboty ziemne
Zamknięcie budynku
Zasady płatności:
Przewiduje się przedpłaty
Rezewacja domów nastąpi na podstawie kolejności zgłoszeń.
Sprzedaż domów prowadzi Głuchołaskie Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o.
Pl. Basztowy 3
48-340 Głuchołazy
WWW: www.tbs-glucholazy.pl
Wszelkich informacji można uzyskać w siedzibie GKTBS Sp. z o. o., pisząc na adres e-mail: gtbs@op.pl lub pod następującymi numerami telefonów:
Sekretariat: | (77) 40 92 631 |
Dział techniczny: | (77) 40 92 645 |